Решение по делу № 2-1639/2013 ~ М-1403/2013 от 13.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Дяченко В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Нуждина О. Н. к Льдинину Ф. Б. об устранении препятствий в пользовании земельными участками,

У С Т А Н О В И Л:

Нуждин О.Н. обратился с заявлением к Льдинину Ф.Б. с исковыми требованиями об устранении препятствий в пользовании земельными участками, указал, что является собственником земельных участков, расположенных по адресу: <адрес> кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время на вышеуказанных земельных участках неправомерно находятся строительные материалы, входящие в состав незаконченного строительства жилого дома, принадлежащие Льдинину Ф.Б., который приобрел их по договору купли-продажи движимого имущества от <дата> у ООО «Р-ТЕХ». В связи с тем, что строительные материалы продолжают находиться на его земельных участках, у него нет возможности свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своими земельными участками, он не может реализовать своё право собственности. <дата> он направил ответчику заказное письмо с претензией о прекращении указанного нарушения им его права собственности. В претензии он просил ответчика в течении 7 дней с момента получения претензии освободить земельные участки от строительных материалов, а также привести земельные участки в первоначальное состояние. Данная претензия оставлена без ответа. Меры по освобождению его земельных участков от строительных материалов до настоящего времени не приняты.

Просит, с учетом уточнения исковых требований,     обязать Льдинина Ф. Б. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, своими силами и за свой счет, освободить земельные участки: № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес> от строительных материалов, входящих в состав жилого дома, незаконченного строительством.

В случае неисполнения Льдининым Ф.Б. решения суда в течение установленного срока, предоставить Нуждину О.Н. в соответствии со ст. 206 ГПК РФ право своими силами и за свой счет освободить вышеуказанные земельные участки от строительных материалов, входящих в состав жилого дома, незаконченного строительством, с последующим взысканием расходов с Льдинина Ф. Б..

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Вострикова И.В., уточненные исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила суду, что до настоящего времени ответчиком не убраны с земельных участков истца строительные материалы, чем препятствует истцу в пользовании земельными участками.

Ответчик Льдинин Ф.Б. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, своевременно, надлежащим образом, за получением извещения на почту не явился. В связи с чем суд считает необходимым рассмотреть заявление в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Нуждина О.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 и ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю и каждому гражданину гарантируется защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник свободно владеет, пользуется и распоряжается землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом.

Статьей 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом ( ст. 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В силу ст. 64 ч. 1 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок в случае самовольного занятия участка подлежит восстановлению. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том, числе, и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Судом установлено, что Нуждину О.Н., на основании договоров купли-продажи земельных участков от <дата> принадлежит право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес> а именно земельный участок № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; земельный участок № кадастровый номер № общей площадью <данные изъяты> кв.м. В настоящее время на вышеуказанных земельных участках

В настоящее время на земельных участках: № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес> расположены строительные материалы, входящие в состав жилого дома, незаконченного строительством.

Из договора купли-продажи движимого имущества от <дата>, заключенного между ООО «Р-ТЕХ» и Льдининым Ф.Б. следует, что ответчик купил строительные материалы, входящие в состав жилого дома, незаконченного строительством, участки №. Место нахождение товара: <адрес>.

Таким образом, на земельных участках, которые находятся в собственности истца, расположены строительные материалы, входящие в состав жилого дома, незаконченного строительством, которые принадлежат ответчику Льдинину Ф.Б.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Строительные материалы, входящие в состав жилого дома, незаконченного строительством препятствуют истцу в пользовании и распоряжении земельными участками, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Устанавливая срок – 30 дней с момента вступления решения в законную силу, в течение которого ответчик обязан освободить земельные участки истца, суд исходит из того, что осуществление указанных работ сопряжено с необходимостью участия третьих лиц. Такой срок, по мнению суда, является разумным и отвечающим интересам обеих сторон. При этом, суд считает возможным в силу ст. 206 ГПК РФ в случае неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке, предоставить истцу право освободить земельные участки самостоятельно с последующим взысканием расходов с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Нуждина О. Н. удовлетворить.

Обязать Льдинина Ф. Б. в течение 30 дней с момента вступления в законную силу решения суда, своими силами и за свой счет, освободить земельные участки: № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м.; № с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес> от строительных материалов, входящих в состав жилого дома, незаконченного строительством.

В случае неисполнения Льдининым Ф.Б. решения суда в течение установленного срока, предоставить Нуждину О.Н. в соответствии со ст. 206 ГПК РФ право своими силами и за свой счет освободить вышеуказанные земельные участки от строительных материалов, входящих в состав жилого дома, незаконченного строительством, с последующим взысканием расходов с Льдинина Ф. Б..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г.Самары в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с <дата>.

Председательствующий: