Решение по делу № 2-785/2011 от 07.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года мировой судья судебного участка № 105 Самарской области  Теньковская Г.В.,

при секретаре  Баженовой М.А.,

с участием представителя истца: <ФИО1>,

ответчика: Сироткиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Сироткиной Марине Владимировне, Сироткину Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчики проживают в квартире <НОМЕР>, жилой площадью <НОМЕР>  кв.м., дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  г. <АДРЕС>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 27 255 рублей 03 копейки. На сумму задолженности начислены пени в размере 809 рублей 46 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность в сумме 28 064 рубля 49 копеек и расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настояла в полном объеме.

Ответчик Сироткина М.В. в судебном заседании с исковыми требованиями в части задолженности согласилась, попросив снизить размер пени, пояснив, что уровень ее заработной платы составляет 12 тыс. рублей в месяц, она оплачивает обучение дочери в колледже, супруг в течение полугода находится на вахте.

Ответчик Сироткин Д.В. в судебное заседание не явился, причин неявки суду не сообщил. Поскольку его мнение по делу неизвестно, мировой судья определил рассмотреть данное гражданское дело по существу по имеющимся в нем материалам.

Выслушав представителя истца, ответчика Сироткину М.В., исследовав материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению.

Сироткина М.В. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>. Ответчик Сиротин Д.В. зарегистрирован и проживает в данной квартире, являясь членом семьи нанимателя. Ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого жилого помещения, размер которой подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ,  граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обстоятельствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма задолженности в размере 27 255 рублей 03 копейки.

Так же, законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать  неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГПК РФ). В соответствии ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансировании Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

            В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

             Учитывая, что неустойка является средством предупреждения, стимулом выполнения обязательств в добровольном порядке, а, также принимая во внимание, что со слов ответчика она имеет низкий уровень дохода, оплачивает обучение дочери в колледже, ответчик Сироткин Д.В. длительное время отсутствует в г.Тольятти в связи с нахождением на вахте, мировой судья считает возможным уменьшить размер неустойки до 300 рублей и взыскать ее в пользу истца.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1 026 рублей 65 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 153, 156, 157 ЖК РФ, ст. ст. 98, 194-197 ГПК РФ, мировой судья,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Сироткиной Марине Владимировне, Сироткину Дмитрию Викторовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг -  удовлетворить частично.

Взыскать  солидарно с Сироткиной Марины Владимировны, Сироткина Дмитрия Викторовича в пользу ООО «Департамент  ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 27 255 (двадцать семь тысяч двести пятьдесят пять) рублей 03 копейки, пени в размере 300 (триста) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 1 026 (одна тысяча двадцать шесть) рублей 65 копеек, а всего: 28 581 (двадцать восемь тысяч пятьсот восемьдесят один) рубль 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение 10 дней через мирового судью.Мировой судья                                                                                              Теньковская Г.В.