Решение по делу № 2-2685/2021 от 17.12.2021

Дело №2685/2021

УИД 05 MS0001-01-2021-003559-68

    Р Е Ш Е Н И Е

   Именем Российской Федерации

    (резолютивная часть)

17 декабря 2021 года г. Махачкала

Мировой судья судебного участка №1 Кировского района г. Махачкала Гаджиалиев Д.К., при секретаре Кудасовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Газпром газораспределение <АДРЕС> в лице представителя по доверенности  <ФИО1> к <ФИО2> о взыскании причиненного ущерба в размере 7 339,50 рублей, расходов на оплату государственной пошлины в размере 400,00 рублей, почтовых расходов в размере 200,00 рублей, представительских расходов в размере 5 000,00 рублей, 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК  РФ, мировой судья,

   Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Газпром газораспределение <АДРЕС> к <ФИО2> удовлетворить частично.

Взыскать с <ФИО2>, <ДАТА2> рождения, проживающего по адресу Республики <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом 82 в пользу АО «Газпром газораспределение Махачкала<АДРЕС> сумму причиненного ущерба в размере 7 339,50 (семь тысяч триста тридцать девять) рубле;  почтовые расходы в размере 200,00 (двести) рубля, расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 400,00 (четыреста) рублей; расходы за оплату услуг представителя в размере 1 000 (одна тысяча) рублей;  

всего взыскать 8 939,05 (восемь тысяч девятьсот тридцать девять) рублей.

Разъяснить сторонам, что мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании.

Разъяснить сторонам о том, что мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в Кировский районный суд города Махачкалы через мирового судью со дня его вынесения.

Мировой судья Д.К. Гаджиалиев

<ОБЕЗЛИЧЕНО> 

<ОБЕЗЛИЧЕНО> Н И Е Именем Российской Федерации 19 февраля 2021 года г. Махачкала Мировой судья судебного участка №1 Кировского района г. Махачкалы Гаджиалиев Д.К., при секретаре Кудасовой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания №3» к Гасановой Зазе Абдуллаевне о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества в размере 8372 рублей, пени в размере 10000 рублей, расходов за юридические услуги в размере 3000 рублей, а также расходов на оплату госпошлины в размере 400 рублей, при участии в судебном заседании представителя истца по доверенности: от ООО «Управляющая компания№3»-Гаджиева Б.Б., представителей ответчика по доверенности № 05 АА 1990466: Гасанова Г.И.; адвоката Денчи Х. М.-Н. представившего ордер №61 от 19.02.2021 года, удостоверение №2029, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая компания №3» обратилось в суд с иском к Гасановой Зазе Абдуллаевне о взыскании задолженности за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества собственников жилья в многоквартирном доме. Мотивировав свои исковые требования тем, что в соответствии с Уставом ООО «Управляющей компании №3» предметом деятельности общества является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений по адресу: г.Махачкала, ул.Заманова, дом №24. В соответствии с распоряжением Главы Администрации г. Махачкалы от 13.11.2006г. №734-р обязанность по техническому обслуживанию предоставлению коммунальных услуг в жилом доме №24 по ул.Заманова, г.Махачкалы, где находится квартира ответчика была возложена на ООО «Управляющая компания №3». За период с 01.11.2018 года по 31.05.2020 года включительно имеется задолженность за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества в размере 8 372,00 рублей. ООО «Управляющая компания №3», исходит из того, что ответчик, являясь собственником домовладения, несет бремя содержания недвижимого имущества. Истцом по адресу: г.Махачкала, ул.Заманова, дом №24 за указанный период выполнен комплекс работ, предусмотренный п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170. На основании вышеизложенного ООО «Управляющая компания №3» просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность за техобслуживание в размере 8 372,00 рублей, пени в размере 10 000 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 3000 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаджиев Б.Б. исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме, пояснив, что ответчик в нарушение требований ст.309 ГК РФ не оплачивает услуги по техническому обслуживанию и содержанию общего имущества многоквартирного дома, собственником которого он выступает, вследствие чего за ним образовалась задолженность. В добровольном порядке ответчик образовавшуюся задолженность оплачивать отказывается, ссылаясь на то, что дом признан ветхим, в силу чего за техобслуживание платить он не должен. Представитель ответчика по доверенности супруг истицы Гасанов Г.И. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что территория дома никогда не убиралась, все по благоустройству территории и текущему ремонту делают сами жильцы и в частности он и его супруга Гасанова З.А. Представитель Гасановой З.А. адвокат Денчи Х.М.-Н. исковые требования не признал и пояснил, что также проживает в этом доме, ООО «УК №3» никаких расходов не несет и работы не выполняет по благоустройству прилегающей территории и обслуживанию многоквартирного дома по ул. Заманова, дом №24, г. Махачкалы. Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Гасанова З.А. является собственником квартиры №4 по ул.Заманова, дом №24, г.Махачкалы. Также установлено и материалами дела подтверждается, что управление домом №24 по ул.Заманова, г.Махачкалы осуществляется ООО «Управляющая компания №3». Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: - плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Установлено, что ответчик обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не выполняет. В соответствии с ч.4 ст.158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Согласно расчета начисления за техническое обслуживание номер лицевого счета №29802400040 г.Махачкала, ул.Заманова, дом №24, кв.№4, площадью 64,1 кв.м., Гасанова З.А. имеет задолженность в размере 8 371,40 рублей. Расчет задолженности является верным. Сумма, подлежащая взысканию, рассчитана на основе действующих тарифов. Доводы ответчика о том, что ООО «Управляющая компания №3» каких-либо работ по надлежащему содержанию дома фактически не выполняет, подлежат отклонению, поскольку сам ответчик в суде не отрицал, что пользуется коммунальными услугами в полном объеме, и никаких жалоб с его стороны за указанный период времени в адрес ООО «УК №3» не поступало. Таким образом, задолженность ответчика по лицевому счету №29802400040 по оплате за техническое обслуживание с учетом занимаемой им площади по вышеуказанной квартире составляет 8 371,40 рублей. Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Что касается требования истца о взыскании с ответчика пени, суд приходит к следующему. В соответствии с п.п.1, 14 ст.155 ЖК РФ лица не своевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), обязаны уплатить кредитору пени. Согласно п.3 ст.1 ФЗ от 06.05.2003 г. № 52 ФЗ «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики» при задержке гражданином оплаты за жилье и коммунальные услуги начисляются пени в размере, не превышающем одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от не выплаченных в срок сумм, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, за каждый день просрочки. Сумма пени за период с 01.11.2018г. по 31.05.2020г. составляет 10 000 рублей. Расчет пени судом проверен и признается методологически и математически верным, однако, учитывая компенсационную природу неустойки (пени), принимая во внимание, что начисленная сумма несоразмерна последствиям неисполнения ответчиками своих обязательств, с учетом материального положения, пенсионного возраста, исходя из положений ст. 333 ГК РФ, суд считает возможным в этой части в удовлетворении исковых требований отказать. В соответствии со ст.100 ГК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Представителем истца был представлен договор на оказание юридических услуг, согласно которому стоимость услуг определяется в сумме 3 000,00 рублей. Хотя данная сумма установлена сторонами вышеуказанным договором, суд считает с учетом характера дела, его несложностью, расходы в размере 3 000,00 рублей, неразумными и значительными. В связи с чем, суд считает возможным в качестве оплаты услуг представителя взыскать с ответчика 500,00 рублей. Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 400,00 рублей. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья, Р Е Ш И Л : Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания №3» удовлетворить частично. Взыскать с Гасановой Зазы Абдуллаевны, в пользу ООО «Управляющая компания №3» задолженность за оказанные услуги по техническому обслуживанию недвижимого имущества в многоквартирном доме №24 расположенного по адресу г. Махачкала ул. Заманова, за период времени с 01 ноября 2018 года по 31 мая 2020 года в размере 8372 (восемь тысяч триста семьдесят два) рублей, расходы, понесенные на услуги представителя в размере 500 (пятьсот) рублей, расходы, понесенные на оплату государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, в остальной части в удовлетворении исковых требований отказать. Разъяснить сторонам, что мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: 1) в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; 2) в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Разъяснить сторонам о том, что мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2021 года. Решение в окончательной форме принято 26 февраля 2021 года. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца, в Кировский районный суд города Махачкалы через мирового судью со дня его вынесения. Мировой судья Д.К. Гаджиалиев