Решение по делу № 2-996/2011 от 07.11.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года г.о.Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В.,с участием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика Файзалиевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к КИТАЕВОЙ Любови Алексеевне, КИТАЕВУ Николаю Анатольевичу, КИТАЕВУ Анатолию Николаевичу, ФИЛИПОВОЙ Юлии Николаевне, ФАЙЗАЛИЕВОЙ Олесе Николаевне и ФАЙЗАЛИЕВУ Икромидину Сайдхусейновичу о взыскании задолженностипо оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Департамент ЖКХ» обратился к мировому судье с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что они зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, ответчик Китаева Л.А. является нанимателем данного жилого помещения. За период с 01.06.2010 года по 31.12.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 109 руб. 79 коп. Не смотря на неоднократные предупреждения, сумма задолженности ответчиками до настоящего времени не погашена, в связи с чем, начислена пеня 3 609 руб. 38 коп. В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 67 ч.5, 153, 155 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 109 руб. 79 коп., пени 3 609 руб. 38 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 661 руб. 57 коп.

Представитель истца ООО «Департамент ЖКХ» - <ФИО1>, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные установочной части решения, и просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 45 109 руб. 79 коп., пени 3 609 руб. 38 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 661 руб. 57 коп.

Ответчик Файзалиева О.Н. в судебном заседании сумму долга по оплате жилья и коммунальных услуг признала в полном объеме, период образования задолженности не оспаривала, и пояснила, что задолженность образовалась в связи с трудным материальным положением, поскольку она в семье работает одна. Просила снизить сумму пени, так как долг сформировался в силу тяжелого материального положения, а не умышленной неоплаты. Она по мере возможности погашает задолженность. На иждивении находятся двое несовершеннолетних детей, муж не работает.

Ответчики Китаева Л.А., Китаев Н.А.. Китаев А.Н., Филипова Ю.Н. и Файзалиев И.С., извещенные о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Поскольку представитель истца и явившийся ответчик не возражали против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков Китаевой Л.А., Китаева Н.А.. Китаева А.Н., Филиповой Ю.Н. и Файзалиева И.С., мировым судьей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, было принято решение о рассмотрении данного дела в отсутствии не явившихся ответчиков Китаевой Л.А., Китаева Н.А.. Китаева А.Н., Филиповой Ю.Н. и Файзалиева И.С<ФИО>

Выслушав представителя истца, ответчика Файзалиеву О.Н., исследовав материалы дела, мировой судья считает, что требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС> г. <АДРЕС>, ответчик Китаева Л.А. является нанимателем данного жилого помещения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д.4).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно выписки из лицевого счета <НОМЕР> задолженность ответчиков по квартплате за период с 01.06.2010 года по 01.01.2011 года составляет 45 109 руб. 79 коп. (л.д. 5). У суда не вызывает сомнений предоставленный истцом расчет задолженности оплаты за коммунальные услуги, в связи с чем, с учетом признания иска, сумма задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца в полном объеме.

В связи с тем, что ответчиками обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняются несвоевременно, образовалась существенная задолженность, истец просит взыскать с ответчиков пени в сумме 3 609 руб. 38 коп.

Законом либо соглашением сторон может быть предусмотрена обязанность должника уплачивать неустойку (пени) при просрочке исполнения обязательства (ст. 330 ГК РФ). В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно выписки из лицевого счета сумма пени составляет 3 609 руб. 38 коп. Подвергнуть сомнению предоставленный истцом расчет пени, у мирового судьи оснований не имеется, ответчиками не оспаривается, в связи с чем, пени подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца. Однако, согласно ч.1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку. Принимая во внимание сумму долга и период образования задолженности, учитывая семейное и материальное положение ответчиков, мировой судья приходит к выводу, что сумма пеней, подлежащих взысканию с ответчиков, может быть снижена до 3 000 рублей.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате госпошлины в размере 1 661 руб. 57 коп., поскольку согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к КИТАЕВОЙ Любови Алексеевне, КИТАЕВУ Николаю Анатольевичу, КИТАЕВУ Анатолию Николаевичу, ФИЛИПОВОЙ Юлии Николаевне, ФАЙЗАЛИЕВОЙ Олесе Николаевне и ФАЙЗАЛИЕВУ Икромидину Сайдхусейновичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с КИТАЕВОЙ Любови Алексеевны, КИТАЕВА Николая Анатольевича, КИТАЕВА Анатолия Николаевича, ФИЛИПОВОЙ Юлии Николаевны, ФАЙЗАЛИЕВОЙ Олеси Николаевны и ФАЙЗАЛИЕВА Икромидина Сайдхусейновича в пользу ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2010 года по 31.12.2010 года в размере 45 109 руб. 79 коп., пени 3 000 руб. 00 коп., а всего 48 109 руб. 79 коп. и расходы по оплате госпошлины в сумме 1 661 руб. 57 коп., по 276 руб. 93 коп. с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме в Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области через мирового судью судебного участка № 108 Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2011 года.

Мировой судья: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Мировой судья: А.В. Гросул

Решение вступило в законную силу 21.11.2011 года

Мировой судья: А.В. Гросул РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2011 года г.о.Тольятти, ул. Мурысева, 54

Мировой судья судебного участка № 108 Самарской области Гросул А.В., при секретаре Переверзевой Н.В., сучастием представителя истца <ФИО1>, действующей на основании доверенности <НОМЕР> от <ДАТА2> (сроком действия до <ДАТА3>), ответчика Файзалиевой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> года по иску ООО «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к КИТАЕВОЙ Любови Алексеевне, КИТАЕВУ Николаю Анатольевичу, КИТАЕВУ Анатолию Николаевичу, ФИЛИПОВОЙ Юлии Николаевне, ФАЙЗАЛИЕВОЙ Олесе Николаевне и ФАЙЗАЛИЕВУ Икромидину Сайдхусейновичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, На основаниивышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Мировой судья: А.В. Гросул