Решение по делу № 2-1376/2010 от 01.12.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ  

     <ДАТА1>                                                                                         г.о. Тольятти<АДРЕС>

     Мировой судья судебного участка № 110 Самарской области И.В. Гостькова, при секретаре Е.А. Савва,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО «Департамент ЖКХ» к Ситниковой Татьяне Валентиновне, Каримову Рафаилу Загитовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился к мировому судье с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что должники проживают в квартире <НОМЕР>. За период с <ДАТА2> по <ДАТА3> у ответчиков образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам, которая составляет 35 084,55 руб. Согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени: 2 281,44 руб. Несмотря на предупреждения ООО «Департамент ЖКХ» ответчики данную задолженность не погасили. В соответствии со ст.678 ГК РФ, а также ст.153, п.1 ст.155 ЖК РФ на нанимателя (собственника) возложена обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст.155 ЖК РФ). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 210, 395, 678 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 67, 68, 69, 153, 154, 155, 156, 157, 158 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, постановлением мэра от 05.01.2006 года № 3-1/п «Об оплате жилья и коммунальных услуг населением г.Тольятти в 2006 году», постановлением мэра от 28.12.2006 года № 12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.Тольятти в 2007 году», постановлением мэра от 28.11.2007 года № 3815-1/п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг…», постановлением мэра от 21.12.2007 года №12035-1/п «Об оплате жилого помещения населением г.о.Тольятти в 2009 году», постановлением мэра от 24.12.2008г. №3185-1/п «Об оплате жилогопомещения в 2010г.» истец просит мирового судью солидарно взыскать с должников задолженность в сумме 35 084,55 руб. за период с <ДАТА2> по <ДАТА3>, пени в размере 2 281,44 руб., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1 320,97 руб.

     В судебном заседании представитель истца Германова С.Н. исковые требования полностью поддержала. Ответчик Ситникова Т.В. исковые требования признала в полном объеме, сумму задолженности не оспаривала. Ответчик Каримов Р.З. извещенный своевременно и надлежащим образом о дне, времени, месте судебного заседания, в суд не явился, не просил об отложении дела, не сообщил мировому судье уважительных причин своей неявки. Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчика Ситникову Т.В., исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Как видно из материалов дела, а в частности из поквартирной карточки, ответчик Ситникова Т.В. являетсясобственником жилого помещения по адресу: г<АДРЕС>. Ответчик Каримов Р.З. является членом семьи собственника жилого помещения.

     В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения ... В силу ч.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В связи с чем, ответственность ответчиков по уплате задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг является солидарной. А в силу ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением …

     Согласно выписке из лицевого счета сумма задолженности по квартплате за период с <ДАТА2> по <ДАТА11> составляет 35 084,55 руб., размер пени  - 2 281,44 руб. Расчет задолженности к иску представленный истцом, ответчиками не оспорен, в связи с этим, мировой судья принимает его за основу.

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В связи с чем, плату за жилье и коммунальные услуги ответчики должны вносить ООО «Департамент ЖКХ».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые по данному делу состоят из уплаченной истцом государственной пошлине в  размере 1 320 руб. 97 коп. и подлежит взысканию с ответчиков.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.322 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

     Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» к Ситниковой Татьяне Валентиновне, Каримову Рафаилу Загитовичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.    

     Взыскать солидарно с Ситниковой Татьяны Валентиновны, Каримова Рафаила Загитовича в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 35 084 руб. 55 коп., пени в размере 2 281 руб. 44 коп., расходы по уплаченной истцом государственной пошлине в размере 1 320 руб. 97 коп., а всего 38 686 (Тридцать восемь тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 96 копеек.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Комсомольский районный суд г.о. Тольятти Самарской области в течение 10 дней через мирового судью.

Мировой судья: подпись.

Копия верна.

Решение вступило в законную силу «____» ________________ 2010 г.

Мировой судья: И.В. Гостькова Секретарь: Е.А. Савва