Решение по делу № 2-830/2011 от 24.05.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 мая 2011 г.                                                                                                    с. Челно-Вершины

Мировой судья  судебного участка  № 160 Самарскойобласти  Жукова Ю.Н.

При секретаре судебного заседания  Моисеевой А.А.

С участием 

Представителя истца -Стручковой Ю.В.,  действующей на основании доверенности

Рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Челно-Вершины  гражданское дело <НОМЕР> по иску ООО « Жилье»   к Комарову Д.Г. о взыскании  денежных средств  за содержание и текущий ремонт жилья   ,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Жилье»  обратилось в суд с иском к Комарову Д.Г.  о взыскании расходов за содержание и ремонт жилья на том основании , что ответчик   , проживая в   квартире  <НОМЕР>    дома <НОМЕР>  3ого микрорайона с. Челно-Вершины , обязан в соответствии с действующим Жилищным законодательством нести расходы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном  доме <НОМЕР>   3ого  микрорайона с . Челно-Вершины , но данной обязанности надлежаще не выполняет, начиная с <ДАТА2> по настоящее время , что повлекло  образование  задолженности в размере 3886  руб. 22     коп , подлежащей взысканию  в принудительном порядке , поскольку в добровольном порядке ответчик   данную задолженность возмещать не согласен .

Представитель истца исковые  требования уточнила , суду показав , что сегодня в кассу ООО « Жилье» была внесена сумма в погашение  долга в размере 2000 рублей  .   

Ответчик в  судебное заседание не явился , будучи надлежаще извещенным о дне и времени судебного заседания  <ДАТА3>   . Об уважительности своей неявки суду не сообщил . Возражений на  исковые  требования суду не представил . Ходатайства об отложении судебного заседания суду не заявил.

Суд, изучив представленные суду доказательства , выслушав показания представителя истца , считает , что исковые требования предъявлены законно , обоснованы представленным расчетом с учетом уточнения  , поэтому иск подлежит удовлетворению  полностью .

Согласно ст. ст.12,56 ГПК РФ стороны, пользуясь равноправием сторон, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений.

Суду доказан тот факт , что на основании  общего решения собственников помещений в многоквартирном доме от <ДАТА4>   управляющей компанией многоквартирного дома <НОМЕР> 3ого  микрорайона с. Челно-Вершины определено  ООО « Жилье» , с которой собственники квартир многоквартирного дома <НОМЕР> 3ого    микрорайона  с. Челно-Вершины  заключили договор управления многоквартирным домом от <ДАТА4>. Данный договор в соответствии с п. 8.4 Договора продлен до <ДАТА6>

Согласно решения мирового судьи судебного  участка  № 160 Самарской области от <ДАТА7>  право собственности  на  квартиру <НОМЕР>  дома <НОМЕР> 3ого    микрорайона с. Челно-Вершины в ЕГРП  зарегистрировано на <ФИО1> , что так же отражено в иске и не опровергнуто ответчиком .

Следовательно в соответствии со ст. 61,68  ГП К РФ  указанное обстоятельство доказыванию вновь не подлежит .

В соответствии  с п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме .

 Суду представлена сводная ведомость начисления и оплаты  взносов за содержание и  ремонт жилья  по лицевому счету Комарова Д,Г. , являющегося собственником квартиры , согласно которой с<ДАТА8> по <ДАТА9>  начислено на содержание и ремонт жилья по квартире <НОМЕР>   дома <НОМЕР> 3ого    микрорайона с. Челно-Вершины   6886   руб. 04  коп.. В этот же период при  определении задолженности  учтены платежи за октябрь 2010 г.  в размере 3000 руб. и 24.05. 2010 г - 2000 руб.

Ответчику <ДАТА10>  ООО « Жилье»  направляло требование о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке , которое ответчик получил <ДАТА11> , но оставил без удовлетворения.

Следовательно , подлежит  взысканию с Комарова Д.Г.    сумма заложенности за содержание и ремонт жилья с <ДАТА8> по <ДАТА12>    в размере 1886 рублей 04  копейки   , а так же в соответствии со ст. 98  ГПК РФ расходы по оплате истцом государственной пошлины  по платежному  поручению <НОМЕР>  от <ДАТА13> на сумму 400 рублей .

Руководствуясь ст. ст. 31,153,155  ЖК РФ , 98,194,198 ГПК РФ , мировой судья

Р Е Ш И Л :

 Исковые  требования ООО « Жилье»   к Комарову Д.Г.   о взыскании  денежных средств  за содержание и текущий ремонт жилья   удовлетворить

Взыскать с Комарова Д.Г.     в пользу ООО « Жилье»  сумму задолженности за содержание и текущий ремонт жилья в размере 1886 рублей 04  копейки  и государственную пошлину в размере 400  рублей 00 копеек , итого сумму 2286 ( две тысячи двести  восемьдесят шесть)  рублей 04   копеек .

На решение может быть подана жалоба в Исаклинский  районный суд в течение 10 суток через мирового судью .

Мировой судья                            подпись                                                         Жукова Ю.Н.