Решение по делу № 2-728/2021 от 04.06.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2021 года село Красный Яр Мировой судья судебного участка № 144 Красноярского судебного района Самарской области Мартынова Н.В.,с участием законного  представителя ответчика - ГБУ СО «Потаповский пансионат для инвалидов» (Психоневрологический интернат) -  адвоката <ФИО1>, действующей на основании ордера  <НОМЕР> от 17 мая 2021 года и доверенности <НОМЕР> от 17 мая 2021 года,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-728/2021 по исковому заявлению АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Нестерову Сергею Владимировичу в лице законного представителя Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Потаповский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

                                                               установил:

Истец обратился  к мировому судье судебного участка №144 Красноярского судебного района Самарской области с исковым заявлением к Нестерову Сергею Владимировичу в лице законного представителя Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Потаповский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просит суд: взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2020 года по январь 2021 года в размере 17 354 рубля 35 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 175 рублей 00 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлины в размере 741 рубль 00 копеек.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что с 01 апреля 2015 года АО «ПЖРТ Промышленного района» по договору с собственниками помещений осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом, и в соответствии с действующими условиями договора обеспечивало предоставление коммунальных услуг, а также производило начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ Промышленного района» выполняло своевременно и в полном объеме. Жилое помещение по адресу: <АДРЕС> на праве собственности принадлежит Нестерову Сергею Владимировичу. Согласно справки паспортной службы, в указанной квартире никто не зарегистрирован. Решением Промышленного районного суда г. Самары от 04 августа 2010 года по Нестеров Сергей Владимирович признан недееспособным. В настоящее время находится на лечении в Государственном бюджетном учреждении Самарской области «Потаповский пансионат для инвалидов психоневрологический интернат)» по адресу: <АДРЕС>.  В соответствии с действующим законодательством,  обязательства лица, признанного судом недееспособным, исполняются его опекуном за счет денежных средств такого недееспособного лица. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 Ж К РФ). Однако, должник указанной обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности. В связи с этим, в соответствии со статьей 155 ЖК РФ были начислены пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение . Определением и.о. мирового судьи судебного участка №144 Красноярского судебного района Самарской области от 16 марта 2021года в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с должника задолженности — отказано, и разъяснено право на обращение в порядке искового производства. В связи с чем, истец обратился в суд.

     В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования уточнил, просил суд взыскать с Нестерова Сергея Владимировича в лице законного представителя Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Потаповский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» в пользу Акционерного общества «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» в счет погашения задолженности по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг за период с мая 2020 года по январь 2021 года в размере 14 783 рубля 14 копеек, согласно сверки расчетов по состоянию на 28 мая 2021 года, пени - 1 175 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины - 741 рубль 00 копеек.

     Представитель законного  представителя ответчика - ГБУ СО «Потаповский пансионат для инвалидов» (Психоневрологический интернат) -  адвоката <ФИО1> исковые требования не признала и показала, что действительно Нестеров С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. Решением Промышленного районного суда г. Самары от 04 августа 2010 года Нестеров Сергей Владимирович признан недееспособным. В настоящее время Нестеров С.В. зарегистрирован и проживает в Государственном бюджетном учреждении Самарской области «Потаповский пансионат для инвалидов психоневрологический интернат)» по адресу: <АДРЕС>. Однако считает, что пансионат не является законным представителем Нестерова С.В. и не обязан оплачивать коммунальные платежи за свой счет. Пансионат не уклоняется от уплаты коммунальных платежей, производит оплату по мере поступления денежных средств - пенсии Нестерова С.В., однако пенсии Нестерова С.В. не хватает на оплату коммунальных платежей в полном объеме. Расчет не оспаривает. В случае удовлетворения исковых требований, просила применить статью 333 ГК РФ и снизить размер пени либо отказать во взыскании пен и в полном объеме.

     Выслушав пояснения представителя ГБУ СО «Потаповский пансионат для инвалидов» (Психоневрологический интернат), исследовав материалы гражданского дела, мировой судья приходит к следующему. В соответствии со ст.7 Закона РФ № 3185-1 от.2 июля 1992 года «О психиатрической помощи и гарантиях прав граждан при ее оказании», защиту прав и законных интересов лиц, признанных в установленном законом порядке недееспособными, при оказании им психиатрической помощи, осуществляют их законные представители, а в случае их отсутствия - администрация психиатрического стационара, либо психоневрологического учреждения для социального обеспечения или специального обучения. В соответствии с п. 2 ст. 31, п. 2 ст. 32 ГК РФ, ч. 2 ст. 15 Федерального закона от 24 апреля 2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» опекуны являются законными представителями своих подопечных и вправе выступать в защиту прав и законных интересов своих подопечных в любых отношениях без специального полномочия.Согласно ст. 37 ГК РФ доходы подопечного, в том числе суммы пенсий, пособий и иных предоставляемых на его содержание социальных выплат, а также доходы, причитающиеся подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, расходуются опекуном или попечителем исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Без предварительного разрешения органа опеки и попечительства опекун или попечитель вправе ежемесячно расходовать на содержание подопечного его денежные средства в пределах установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации.

          Органы опеки и попечительства дают опекунам разрешения в письменной форме в отношении распоряжения имуществом подопечных (ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 24 апреля 2008 № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»),

          В силу ч. 1 ст. 20 ФЗ «Об опеке и попечительстве», недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: 1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

         Таким образом, исходя из анализа вышеприведенных норм права в совокупности с положениями п. 2 ст. 51 Налогового кодекса РФ следует, что обязательства лица, признанного судом недееспособным, исполняются его опекуном за счет денежных средств такого недееспособного лица.

        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением и в силу, ст.210 ГК РФ - несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

        В соответствии ст. 153,154,155 Жилищного Кодекса РФ собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилья, и плату за коммунальные услуги.

         Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании ст. 155 ЖК РФ, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 Ж К РФ).

        Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с 01 апреля 2015 года АО «ПЖРТ Промышленного района» по договору с собственниками помещений осуществлял деятельность по управлению многоквартирным домом, и в соответствии с действующими условиями договора обеспечивал предоставление коммунальных услуг, а также производил начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Свои обязанности по договору АО «ПЖРТ Промышленного района» выполнял своевременно и в полном объеме.

        Жилое помещение по адресу: <АДРЕС> на праве собственности принадлежит Нестерову Сергею Владимировичу (л.д.11).

        Согласно справки паспортной службы, в указанной квартире никто не зарегистрирован.

        Лицевой счет <НОМЕР> по адресу <АДРЕС> открыт на имя Нестерова С.В. (л.д.13)

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 04 августа 2010 года Нестеров Сергей Владимирович признан недееспособным (л.д.12).

        На основании Постановления Министерства социального развития Самарской области №158 от 30 ноября 2016 года опекуном недееспособного Нестерова С.В. является ГБОУ СО «Потаповский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» (л.д.51).

       С 18 января 2017 года и по настоящее время Нестеров С.В. зарегистрирован и проживает в Государственном бюджетном учреждении Самарской области «Потаповский пансионат для инвалидов психоневрологический интернат)» по адресу: <АДРЕС> (л.д.44).

       Согласно акту проверки сохранности жилого помещения, составленному 10 февраля 2021 года Отделом опеки и попечительства Промышленного района Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о.Самара  жилое помещение по адресу: <АДРЕС>, в сохранности (л.д.54-55).

       Для исполнения ответчиком обязанности по уплате коммунальных платежей, взыскателем предоставляются платежные документы, на основании которых ответчику подлежит оплачивать коммунальные платежи.

      Отделом опеки и попечительства Промышленного района в адрес законного представителя недееспособного лица направлялись письма о необходимости погашения образовавшейся задолженности за коммунальные платежи с приложением всех квитанций на оплату (л.д.58, 59).

       Однако, законный представитель недееспособного лица (опекун) указанной обязанности не выполняет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносит не регулярно, что подтверждается расчетом задолженности, которая за период  с мая 2020 года  по январь 2021года  составляет  14 783 рубля 14 копеек.         

        Согласно  представленной сверки расчетов с жильцом по состоянию на 28 мая 2021 года все денежные средства, уплаченные ответчиком были учтены истцом при расчете задолженности. Данный расчет в судебном заседании не оспаривался.В день судебного заседания законным представителем ответчика представлено в суд платежное поручение  <НОМЕР> от 04 июня 2021 года из которого следует, что Пансионатом  произведена оплата в размере 8 000 рублей в счет погашения задолженности по коммунальным платежам по адресу: <АДРЕС>. В связи с чем,  исковые требования истца  в  части  взыскания задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению частично, с учетом произведенной оплаты 04 июня 2021 года.    

       Поскольку задолженность не оплачена, истцом в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты в размере   1 175  рублей  00 коп. Расчет проверен судом и является верным.

Представителем ГБУ СО «Потаповский пансионат для инвалидов» (Психоневрологический интернат), заявлено о применении положений статьи 333 ГК РФ по требованиям о взыскании неустойки .

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При этом в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая материальное положение ответчика, а также состояние здоровья,  возраст ответчика, период просрочки исполнения и размер обязательства, а также его предмет, мировой судья полагает возможным уменьшить размер пени до 50 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с  частичным удовлетворением исковых требований АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» и в силу части 1 статьи 98 ГПК  РФ, с ответчика  в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере  400 рублей,  в соответствии со статьей  333.19 НК РФ.

        Руководствуясь статьями  167 ,194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» к Нестерову Сергею Владимировичу в лице законного представителя Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Потаповский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить частично. Взыскать с Нестерова Сергея Владимировича в лице законного представителя Государственного бюджетного учреждения Самарской области «Потаповский пансионат для инвалидов (психоневрологический интернат)» в пользу АО «Производственный жилищно-ремонтный трест Промышленного района» задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2020 года по январь 2021 года в размере 6 783 рубля 14 копеек, пени за просрочку внесения платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50 рублей 00 копеек, а так же расходы по уплате государственной пошлины в 400 рублей 00 копеек. В остальной части уточненные исковые требования оставить без удовлетворения. Разъяснить лицам, участвующим в деле, что мировой судья может не составлять мотивированное решение суда по рассмотренному им делу. Мировой судья обязан составить мотивированное решение суда по рассмотренному им делу в случае поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда, которое может быть подано: в течение трех дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители присутствовали в судебном заседании; в течение пятнадцати дней со дня объявления резолютивной части решения суда, если лица, участвующие в деле, их представители не присутствовали в судебном заседании. Мировой судья составляет мотивированное решение суда в течение пяти дней со дня поступления от лиц, участвующих в деле, их представителей заявления о составлении мотивированного решения суда. Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский районный суд Самарской области через мирового судью судебного участка № 144 Красноярского судебного района Самарской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2021 года. Мировой судья Мартынова Н.В<ФИО2>