Решение по делу № 2-598/2011 от 18.08.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2011 г. с.Новая Малыкла

    Мировой судья судебного участка <АДРЕС> района <АДРЕС> области Горбунова Е.А., при секретаре Пятайкиной Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Новочеремшанская управляющая компания» к Князькину Олегу Анатольевичу и Князькиной Светлане Александровне о взыскании задолженности за капитальный ремонт многоквартирного дома

УСТАНОВИЛ:

ООО «Новочеремшанская управляющая компания» обратилась в суд к Князькину Олегу Анатольевичу и Князькиной Светлане Александровне с иском о взыскании задолженности за капитальный ремонт многоквартирного дома, указывая, что ответчик Князькин О.А., являясь собственником жилого помещения, расположенного в <АДРЕС> по <АДРЕС> не производит 5% оплату капитального ремонта. Согласно п.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации... обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома. Согласно п.5 ст.46 того же Кодекса «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам отнесенным к компетенции такого собрания, являетсяобязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не учавствовали в голосовании», произведенного в сентябре 2010 г.-июне 2011 г. в размере 5949 руб. 87 коп. Ответчики обязаны внести плату за капитальный ремонт до 10 июля 2011 г. Этого они не сделали. Предприятие извещением от 05.07.2011 г. уведомило ответчиков об имеющейся задолженности, но они его оставили без ответа и удовлетворения. Ответчики с предложением о более поздней оплате долга не обращались. Просила взыскать с ответчиков в пользу ООО «Новочеремшанская управляющая компания» в солидарном порядке сумму долга 5949 руб. 87 коп. и госпошлину в размере 400 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Новочеремшанская управляющая компания» не присутствовала, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Князькин О.А. в судебном заседании исковые требования ООО «Коммунальщик» о взыскании задолженности признал в полном объеме.

Ответчик Князькина С.А. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте проведения судебного слушания извещалась надлежаще и своевременно. Письменных возражений суду не представила.

Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истца о взыскании задолженности за капитальный ремонт многоквартирного дома подлежат удовлетворению частично.

Согласно ст.ст.153-157 ЖК РФ наниматель и члены его семьи обязаны ежемесячно вносить плату за содержание и техобслуживание жилья, и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.3 ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Согласно п.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не учавствовали в голосовании.

В судебном заседании установлено, что на общем собрании собственников жилого дома, большинством голосов, принято решение об участии в программе капитального ремонта дома по адресу: <АДРЕС> района <АДРЕС> области, <АДРЕС> (протокол <НОМЕР> от <ДАТА4> и протокол <НОМЕР> от <ДАТА5>)

Из справки, выданной Новочеремшанским сельским поселением <НОМЕР> от <ДАТА6> видно, что Князькин Олег Анатольевич, Князькина Светлана Александровна и Князькин Максим Олегович (<ДАТА7>) зарегистрированы и проживают в <АДРЕС> района <АДРЕС> области, <АДРЕС>.

Из графика платежей 5% доли собственника жилого помещения за капитальный ремонт дома видно, что Князькин О.А., проживающий по адресу р.п.Новочеремшанск, <АДРЕС> согласился с проведением платежей 5% доли за проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, в котором имеет квартиру на праве собственности, согласно графика.

Из извещения ООО «Новочеремшанская управляющая компания» на имя Князькина О.А. видно, что согласно областной адресной программы в 2010 году произведен капитальный ремонт многоквартирного дома по Федеральному закону Российской Федерации от 21 июля 2007 г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства», одним из условий которого является 5% софинансирование собственниками помещении. Общее собрание собственников указанного дома, большинством голосов, приняло решение об участии в программе капитального ремонта дома (протокол № 2 от 19.10.2009 г. и протокол № 2 от 27.05.2010 г.). Согласно п.3 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации... обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещение в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расколов на капитальный ремонт многоквартирного дома.» и п.5 ст.46 того же Кодекса «Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в томчисле для тех собственников, которые не учавствовали в голосовании. Таким образом, онобязан в соответствии со статьей 158 ЖК РФ оплатить задолженность за капитальный ремонт многоквартирного домав срок до 10.07.2011 года, реквизиты прилагаются. График платежей был передан в октябре 2010 года. В случае неуплаты указанной задолженности в указанный срок ООО «Новочеремшанская управляющая компания», вьтнуждена будет обратиться в суд.

Из квитанции к приходному кассовому ордеру № 16 видно, что Князькиным О.А. 16.08.2011 г. уплачено в пользу ООО «Новочеремшанская управляющая компания» 1000 руб. Учитывая вышеизложенное суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими частичномуудовлетворению, т.к. Кнгязькиным О.А. была внесена 1000 руб. в счет погашения задолженности по настоящему исковому заявлению. Кроме того, суд принимает признание иска ответчиком Князькиным О.А., поскольку оно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца надлежит также взыскать госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст.98,197-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Новочеремшанская управляющая компания» к Князькину Олегу Анатольевичу и Князькиной Светлане Александровне о взыскании задолженности за капитальный ремонт многоквартирного дома удовлетворить частично.

Взыскать с Князькина Олега Анатольевича и Князькиной Светланы Александровны в пользу ООО «Новочеремшанская управляющая компания» в равных долях с каждого сумму долга 4959 руб. 87 коп. и госпошлину в размере 400 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мелекесский районный суд Ульяновской области через судебный участок Новомалыклинского района Ульяновской области в десятидневный срок. С текстом составленного мотивированного решения стороны могут ознакомиться с 24.08.2011 г.

                     Мировой судья:                                                                                        Е.А.Горбунова