Решение по делу № 2-1620/2015 от 11.09.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01.10. 2015 года                            <адрес>

Похвистневский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Клементьева <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Клементьев В.А. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указав, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ он решил зарегистрировать право собственности, но при постановке спорного земельного участка на кадастровый учет было выявлено, что конфигурация границ в примерной схеме обмера границ, указанной в свидетельстве на право собственности наа землю №, фрагменте фотоплана местности и материалов инвентаризации земель <адрес> имеет существенное отличие друг от друга

Указанным земельным участком он пользуется свыше 20 лет.

Границы согласованы с владельцами смежных земельных участков, спора о границах нет.

Клементьев В.А. в судебном заседании просил признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенный по указанному выше адресу, установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка по установленным согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Третье лицо - представитель ФГБУ ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> В.В.Кулаков в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, дополнительно указав, что при внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с представленными координатами, пересечений не выявлено.

Третьи лица Лаврентьев Ю.А., Симоненко В.Н. с исковым заявлением согласны, у них, как смежных землепользователей споров о границах земельного участка нет.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Клементьева В.А.

Свидетель Баканов К.В. пояснил, что истец его сосед, пользуется земельным участком более 20 лет, споров по земле нет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.9 ст.38 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Установлено, что Клементьев В.А.является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право сгобственности наа землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании требований п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кроме регистрации прав на земельный участок необходимо внесение сведений об уникальных характеристиках, а именно, описание местоположения границ в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости (п.16 кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ. № площадь земельного участка ориентировочная. сведения об участке подлежат уточнению при межевании.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «Центр правовой поддержки" Николаева Ф.В. от ДД.ММ.ГГГГ при сравнительном анализе границ уточняемого земельного участка с границами земельного участка в примерной схеме обмера границ, приведенной на обороте документа определяющего местоположение границ земельного участка при его образовании, фрагмента фотоплана местности и материалов инвентаризации земель <адрес> установлено, что конфигурация границ в указанных документах имеет существенное отличие друг от друга.

В связи с отсутствием сведений об определении границ земельного участка на основании документов, перечисленных в ч.9 ст.38 Закона о кадастре, сведений о местоположении и конфигурации границ уточняемого земельного участка в документе, подтверждающем право на земельный участок, а также отсутствии картографического материала, определяющего фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет, и отсутствием любого другого материала, местоположение и конфигурация границ определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, указанным земельным участком истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ., споры о границах земельного участка и о праве собственности на земельный участок отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а исковые требования Клементьева В.А. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Клементьевым <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, с конфигурацией и местоположением границ земельного участка установленных согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях», межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                               О.А. Бурмакова