Решение по делу № 2-682/2012 от 11.12.2012

Дело № 2-682/12

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2012 года город КолаXXX

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка №3 Кольского района Мурманской области Костылевой А.Д., временно исполняющей обязанности мирового судьи судебного участка №2 Кольского района Мурманской области,  

при секретаре Сорокиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия п.Мурмаши к XXX1 о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное жилищно-коммунальное предприятие п.Мурмаши обратилось в суд с иском к XXX1 о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта общего имущества, ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXX и не внес денежные средства за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома (кровли) в сумме 567 руб. 52 коп., которые просит с него взыскать.

Представитель МУ ЖКП п.Мурмаши в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик XXX1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки и их уважительности суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В предыдущем судебном заседании пояснил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: XXX и может согласиться с иском, в случае предоставления истцом акта выполненных работ.   

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд считает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

         Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В  соответствие  с  ч.3 ст.30 ЖК  РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст.ст. 44, 154, 158 Жилищного кодекса РФ Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В судебном заседании установлено, что ответчик  является собственником квартиры, расположенной по адресу: XXX с 25.12.2008 года. Указанный многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации МУ ЖКП п. Мурмаши на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома от 26 апреля 2008 г. С момента заключения договора управления домом общее собрание собственников является органом управления.

6 апреля 2011 г. на общем собрании собственников было принято решение о проведении капитального ремонта кровли МКД. Стоимость капитального ремонта утверждена сметой XXX и согласована собственниками. Истцом произведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме - кровли.

В соответствии с принятым решением собственники МКД участвуют в долевом финансировании капитального ремонта в размере 5% от стоимости такого ремонта, что составляет 49 008 рублей 60 копеек. Согласно расчету истца доля ответчика в финансировании капитального ремонта кровли составила 567 руб. 52 коп. Каких-либо мер к погашению задолженности в добровольном порядке ответчик не предпринимает.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства Ф-9, протоколом общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом от 26.04.2008, протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №14 по ул.Энергетиков в пос.Мурмаши от 06.04.2011, локальной сметой №7 по ремонту кровли, расчетом задолженности, договором управления многоквартирным домом от 16.04.2008 г. с приложениями к нему, уведомлением о наличии задолженности, договором на выполнение работ по ремонту кровли №34 от 16.09.2011, актом приемки выполненных работ от 22.12.2011, актом приемки выполненных работ по форме КС-2, справкой о стоимости выполненных работ и затрат от 15.12.2011.

Суд находит исковые требования законными и обоснованными, поскольку ответчик свои обязательства по оплате капитального ремонта общего имущества надлежащим образом не исполняет. При определении размера задолженности, суд руководствуется расчетом истца и находит его правильным, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате капитального ремонта общего имущества 567 руб. 52 коп.

Кроме того, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.ст. 333.19 НК РФ, п.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, мировой судья                                                        

Р Е Ш И Л :

Взыскать с XXX1 в пользу Муниципального унитарного жилищно-коммунального предприятия п.Мурмаши долг за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме  567 (пятьсот шестьдесят семь) рублей 52 (пятьдесят две) копейки, а также в доход бюджета муниципального образования Кольский район Мурманской области государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кольский районный суд через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                      подпись А.Д.Костылева