Решение по делу № 2-183/2012 от 05.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем      Российской    Федерации

05 марта 2012 годаг.Тольятти

Мировой судья судебного участка № 155 Самарской области  Корепин А.В.,

 при секретаре  Гайдуковой Н.В.,

с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Казеева В.Э. по ордеру № 000470 от <ДАТА2>

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело № 2-183/2012 по иску Спешилова Р.А.1 к Агафоновой В.Н.2 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Спешилова Р.А. обратилась в суд с иском к Агафоновой В.Н.2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> область, село <АДРЕС> поле, «<АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

 В исковом заявлении указала, что вышеуказанный земельный участок принадлежал ответчику  Агафоновой В.Н.2 на основании свидетельства о праве собственности САМ 320001 <НОМЕР> от 1992 года. 

Данное свидетельство было выдано Агафоновой В.Н.2 на основании решения <АДРЕС> райисполкома <НОМЕР> от <ДАТА3>

Договор купли-продажи земельного участка не составлялся. С момента приобретения земельного участка по настоящее время истец открыто, добросовестно пользуется данным земельным участком и несет текущие платежи по его содержанию.

Согласно распоряжению администрации муниципального района <АДРЕС> Самарской области <НОМЕР> от <ДАТА4> земельному участку присвоен адрес: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Александровка, СНТ «<АДРЕС> ул. <АДРЕС>, <НОМЕР>.

Факт совершения сделки купли-продажи спорного земельного участка, подтверждается справками СНТ «<АДРЕС>. С момента предоставления земельного участка, истец постоянно, открыто и добросовестно пользуется данным земельным участком как своим собственным, вносит членские взносы, собирает урожай, уплачивает налоги.

Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Александровка, СНТ «<АДРЕС>, ул. ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

До начала судебного заседания от истца Спешилова Р.А.1 поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело без ее участия, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик Агафонова В.Н.3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась судом по всем известным адресам.

Мировой судья, на основании ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, по последнему известному месту жительства, место жительства которого неизвестно, назначил адвоката Казеева В.Э.

В судебное заседание, представитель ответчика - адвокат явился, просил вынести решение на усмотрение суда, основываясь на имеющихся материалах в деле.

Суд, изучив материалы дела: свидетельство о праве собственности на имя Агафоновой В.Н.2 (л.д. 5), кадастровый паспорт на земельный участок (л.д.14), распоряжение «О присвоении адреса земельному участку, расположенному в СНТ «<АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> Самарской области» (л.д. 6),  выписка из решения правления СНТ «<АДРЕС> (л.д. 7), заявление Спешилова Р.А.1 с просьбой переоформить земельный участок (л.д. 10),  справку (л.д. 7),  справку (л.д. 8),  заявление Агафоновой В.Н.2 (л.д. 9),  уведомление об отсутствии в ЕГРП (л.д. 12).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев исковые требования, исследовав представленные истцом доказательства, суд полагает, что исковые требования Спешилова Р.А.1 законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно  договору, земельный участок передан истцу, а договор имеет силу передаточного акта.

Таким образом, судом установлено, что сторонами полностью выполнены обязательства по сделке: ответчик <ФИО2> В.Н.. - передала, а истец Спешилова Р.А. - приняла земельный участок и оплатила  его стоимость.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права подлежат государственной регистрации.

В ходе судебного разбирательства был установлен факт купли-продажи участка между Агафоновой В.Н.2. и Спешилова Р.А.1, у суда нет оснований сомневаться в приобретении истцом права собственности на спорный земельный участок в результате совершенной сделки купли-продажи.

В соответствии со ст.16 указанного Федерального Закона, при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Спешилова Р.А.1 удовлетворить полностью.

Признать за Спешилова Р.А.1 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <АДРЕС> область, муниципальный район <АДРЕС>, сельское поселение Александровка, СНТ «<АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, участок <НОМЕР>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Федеральный суд <АДРЕС> района Самарской области в течение 30 дней со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме через мирового судью судебного участка № 155 Самарской области.

Мировой судья                                                                                        Корепин А.В.