Решение от 20.09.2012 по делу № 2-1220/2012 от 20.09.2012

Дело № 2 - 2 - 1220/2012

З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2012 г.р.п. Быково

            Мировой судья судебного участка № 2 Быковского района Волгоградской области Чебанько И.Ю.

с участием представителя истца Новак И.И.

при секретаре Кужагалиевой Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Быковское райкомхоз» к Лобановой Ольге Викторовне  о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги,           

У С Т А Н О В И Л :

            ООО «Быковское райкомхоз»  обратилась в суд с иском к Лобановой Ольге Викторовне  о взыскании задолженности по оплате за жилищно - коммунальные услуги.

            В судебном заседании представитель истца Новак И.И. иск поддержала и в его обоснование показала, что ответчик проживает в р.п. Быково ул. <АДРЕС>  и является собственником данного жилого помещения. В течении длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилищно - коммунальных услуг, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 26398 руб. 94 коп., на которую была начислена пеня в сумме 4822 руб. 22 коп. Просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за жилищно - коммунальные услуги в сумме 26398 руб. 94 коп., пеню 4822 руб. 22 коп., а всего 31221 руб. 16 коп.

   Ответчик Лобанова О.В. на рассмотрение дела не явилась, о его слушании извещена судом своевременно, что подтверждается имеющимся в материалах дела конвертом, согласно которого срок хранения истек, адресат по извещению за повесткой не является. Данные обстоятельства суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции, согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ считает ответчика извещенным о слушании дела, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства, о чем представитель истца  не возражает и настаивает на рассмотрении дела.

            Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению, поскольку он обоснован, не противоречит закону, подтверждается материалами дела.

   В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

п. 1 ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что предусмотрено также ст. 153 ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Разрешая спор, суд руководствуясь вышеназванными нормами материального права, в соответствии с представленными доказательствами пришел к выводу о том, что Лобанова О.В., будучи собственником квартиры в р.п. Быково ул. <АДРЕС>, обязана оплачивать техническое содержание дома и коммунальные услуги, которые ей были предоставлены эксплуатирующей организацией.

Судом проверен и признан обоснованным представленный истцом расчет подлежащих взысканию сумм.

Доказательств, свидетельствующих о неправильности производимых начислений за период, предъявленный ко взысканию в рамках настоящего спора, не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

   В связи с тем, что истцу была предоставлена отсрочка в уплате госпошлины, до рассмотрения дела по существу, то с ответчика в связи с удовлетворением требования истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1136 руб. 63 коп.       

С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, ст. ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л  :

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 26398 ░░░. 94 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░ 4822 ░░░. 22 ░░░., ░ ░░░░░ 31221 ░░░. 16 ░░░.

            ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1136 ░░░. 63 ░░░.

            ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

            ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░,  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░/ ░ № 2

░░░░░░░░░░ ░░░░░░                                                                                    ░░░░░░░░ ░.░.