Решение по делу № 2-1122/2011 ~ М-130/2011 от 03.06.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года р.п. Павловка

Николаевский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Агафонова С.Н.,

при секретаре Фадеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коновалова А.Ю., Коноваловой Н.Ю. в интересах несовершеннолетних детей К*, Н*, к Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО «Павловский район» Ульяновской области, к администрации МО «Павловское городское поселение» Павловского района Ульяновской области о признании права общей долевой собственности на домовладение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Коновалов А.Ю., Коновалова Н.Ю., действующая также в интересах несовершеннолетних детей, обратились в суд с указанным иском. В обосновании своих требований указали следующее. В ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения главы МО «Павловское городское поселение» им была предоставлена квартира в двух квартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>. В квартире проживают вместе с двумя несовершеннолетними детьми. В ДД.ММ.ГГГГ обратились в Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО «Павловский район», изготовили кадастровый паспорт здания, но получили отказ в приватизации, так как нет первоначального собственника жилого помещения. Считая, что их права нарушены просят суд признать за ними и несовершеннолетними детьми право общей долевой собственности в порядке приватизации указанного жилого помещения.

Истец Коновалов А.Ю. в судебном заседании свои исковые требования поддержал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он и жена обратились в администрацию МО «Павловское городское поселение» с заявлением о предоставлении жилья как молодой семье в <адрес>. На основании распоряжения главы администрации им была выделена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, где в настоящее время он проживает вместе с женой и детьми. В приватизации данной квартиры было отказано, по причине отсутствия первоначального собственника. Ранее данный дом принадлежал СПК Кадышевский, который в данный момент не существует.

Истица Коновалова Н.Ю. в судебном заседания исковые требования поддержала и дала пояснения аналогичные пояснению истца Коновалова А.Ю.

Представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились

В предварительном судебном заседании представитель администрации МО «Павловское городское поселение», Новикова В.А. исковые требования признала, пояснила, что ранее данный дом принадлежал СПК «Кадышевский». Во время реорганизации данного предприятия несколько раз менялись руководители, поэтому в реестре этого дома не оказалось. С Коноваловыми был заключен договор социального найма на указанную квартиру.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, будучи извещенный о дне, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что квартира в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, предоставлена Коновалову А.Ю. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с нанимателем в квартиру вселились и члены его семьи: жена Коновалова Н.Ю. и дети К*, Н* (л.д.11-12).

В соответствии с определением Арбитражного суда Ульяновской области от 18 июня 2009 года в отношении СПК «Кадышевский» конкурсное производство завершено (л.д.42-44).

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым № местоположением <адрес>, площадью 1053 кв.м. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.13).

В техническом паспорте домовладения по <адрес> указано, что общая площадь квартиры составляет 49,28 кв. м., общая площадь домовладения 98,85 кв. м. (л.д.19-23).

Из справки Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации МО «Павловский район» Коновалов А.Ю., Коновалова Н.Ю. К*, Н* в приватизации жилого помещения не участвовали (л.д.39).

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно пункта 5 статьи 132 Федерального закона от 26.10.2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» социально значимые объекты подлежат передаче в муниципальную собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Жилищный фонд социального использования подлежит передаче собственнику такого жилищного фонда.

В судебном заседании достоверно установлено, что спорное жилое помещение являлось собственностью СПК «Кадышевский».

В соответствии со статьей 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 2 вышеназванного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности требований Коноваловых. Исковое требование о признании права собственности на домовладение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коновалова А.Ю., Коноваловой Н.Ю. в интересах несовершеннолетних детей К*, Н* удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности Коновалова А.Ю., Коноваловой Н.Ю., К*, Н* в равных долях по 49\400 доли за каждым на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 98,85 кв. метра (литеры А,а,а1,Г,Г1,Г2,Г3,Г4,Г5,Г6,Г7,у, у1, I,II,III,IV).

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Николаевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.Н.Агафонов