Решение по делу № 2-1078/2018 ~ М-1045/2018 от 20.09.2018

Дело № 2-1078/2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

16 октября 2018 г. г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Волковой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.,

с участием истца Обухова Ф.М.,

представителя ответчика Чичева Т.Г., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обухова Ф.М. к Муниципальному образованию «Нытвенское городское поселение» в лице администрации Нытвенского городского поселения о признании отсутствующим право муниципальной собственности на нежилое помещение, признании нежилого помещения общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме,

установил:

Обухов Ф.М. обратился в Нытвенский районный суд с иском к МО «Нытвенское городское поселение» в лице администрации Нытвенского городского поселения, просит признать отсутствующим право собственности муниципального образования «Нытвенское городское поселение Пермского края» на нежилые помещения, назначение нежилое, общая площадь 806,2 кв.м, этаж подвал, номера на поэтажном плане 1-62, адрес объекта: <адрес>, условный №, кадастровый №; признать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении нежилых помещений, назначение нежилое, общая площадь 806,2 кв.м., этаж подвал, номера на поэтажном плане 1 -62, адрес объекта: <адрес>, условный №, кадастровый №.

В обоснование иска указано, что Обухов Ф.М. является собственником квартиры № № многоквартирного дома по адресу: <адрес>. В указанном многоквартирном доме имеется подвал, состоящий из нескольких нежилых помещений, общей площадью 806,2 кв.м. Подвал находится в собственности МО «Нытвенское городское поселение» на основании Закона Пермского края от 18.12.2006 года № 3396-794 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Нытвенского муниципального района», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 59-БГ 327797, выданным 17.04.2012 года. Подвал содержит инженерные коммуникации и иное оборудование, необходимое для обслуживания более одного жилого помещения многоквартирного дома: оборудование бойлерной;    сети тепло-, водо- и электроснабжения. Самостоятельное использование помещений подвала, в которых расположено инженерное оборудование и система управления инженерным оборудованием, предназначенным для обслуживания более одного помещения в доме, возможно лишь в технических целях. Каждому собственнику квартиры в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, оборудованные за пределами или внутри квартиры, обслуживающие более одной квартиры. Данное право общей долевой собственности принадлежит им в силу закона и регистрации в ЕГРП не требуется.

К моменту принятия Закона Пермского края от 18.12.2006 года № 3396-794 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Нытвенского муниципального района» распоряжение общим имуществом могло быть осуществлено только на основании решения общего собрания собственников помещений. Передача подвала в муниципальную собственность на основании Закона Пермского края от 18.12.2006 года № 3396-794 состояться не могла в связи с отсутствием правовых оснований. Нахождение подвала многоквартирного дома в собственности ответчика нарушает права истца как собственника помещения многоквартирного дома.

В судебном заседании истец Обухов Ф.М. исковые требования поддержал по доводам искового заявления, пояснил, что является старшим по дому, вопрос по подвалу уже обсуждался, намерены обслуживать данное помещение.

Представитель ответчика - администрации Нытвенского городского поселения Пермского края Чичев Т.Г. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, последствия признания иска известны и понятны.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исковые требования подлежат удовлетворению на основании ст.290 Гражданского кодекса РФ, ст.36 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного, суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Прекратить право собственности муниципального образования «Нытвенское городское поселение Пермского края» на нежилые помещения, назначение нежилое, общей площадью 806,2 кв.м, этаж подвал, номера на поэтажном плане 1-62, по адресу: <адрес>, условный №, кадастровый №.

Признать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении нежилых помещений, назначение нежилое, общей площадью 806,2 кв.м., этаж подвал, номера на поэтажном плане 1 -62, по адресу: <адрес>, условный №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова