Решение по делу № 2-1370/2015 от 04.08.2015

    Дело № (…)

Заочное решение

Именем Российской Федерации

4 августа 2015 года                                                                                                      г.  Энгельс

Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 3 г. Энгельса Саратовской области мировой судья судебного участка № 10 г. Энгельса Саратовской области Кашина М.М., при секретаре Пак О.Л., с участием истца Абрамова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова Е.А. к Стениной Т.Л. о взыскании денежных средств,

установил:

Абрамов Е.А. обратился в суд с иском к Стениной Т.Л. о взыскании денежных средств. В обоснование требований указав, что **.**.** года он передал Стениной Т.Л. денежные средства в размере 10000 рублей в качестве аванса в счет оплаты за приобретаемую им недвижимость - квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, со сроком заключения договора купли-продажи до **.**.** года. В установленный срок необходимый пакет документов для регистрации сделки купли-продажи не был готов, в связи с чем **.**.** года он обратился к ответчику в устной форме с требованием вернуть уплаченные в качестве аванса денежные средства, на что ему было отказано. До настоящего времени денежные средства не возвращены истцу, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Просит взыскать с ответчика сумму аванса в размере 10000 рублей, а также расходы по уплате госпошлины - 400 рублей.

Истец Абрамов Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Стенина Т.Л. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила.

Учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном порядке, и руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, мировой судья считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу требований ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.   

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

В судебном заседании установлено, что согласно расписке о получении аванса **.**.** года Стениной Т.Л. был получен от Абрамова Е.А. аванс в размере 10000 рублей,  который является частью оплаты недвижимости по адресу: <АДРЕС>, стоимостью 620000 рублей. Стенина Т.Л. обязалась продать данную недвижимость при условии получения оставшейся суммы в размере 610000 рублей и подготовить данную недвижимость к продаже до **.**.** года. Аванс передан в присутствии Л. (л.д. …).

Абрамов Е.А. в судебном заседании пояснил, что в срок до **.**.** года договор купли-продажи квартиры заключен не был, предложение заключить этот договор ни одна из сторон другой стороне не направляла, сумма аванса в размере 10000 рублей ему до настоящего времени не возвращена.

В соответствии с п.3 ст.380 ГК РФ  В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

В соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В силу п.4 ст.445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.

Доказательств, подтверждающих возврат истцу 10000 рублей - суммы, переданной по расписке о получении аванса от <ДАТА2>, ответчиком не представлено, законных оснований для невозврата данной суммы, ответчиком также не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что до оговоренного в расписке срока заключения договора купли-продажи, а именно до <ДАТА3>, он заключен не был, предложение его заключить ни одна из сторон другой не направила, срок заключения договора купли-продажи истек, суд приходит к выводу, что обязательства сторон, предусмотренные распиской, с <ДАТА4> прекращены, а потому у ответчика возникло обязательство по возврату истцу внесенных им в качестве аванса денежных средств в сумме 10000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 400 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Взыскать со Стениной Т.Л. в пользу Абрамова Е.А. денежные средства, уплаченные в качестве аванса в размере 10000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины - 400 рублей.

Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение мирового судьи может быть обжаловано в апелляционном порядке в Энгельсский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                  М.М. Кашина