Решение по делу № 5-1224/2021 от 10.06.2021

Дело № 5-1224/2021

УИД 35MS0002-01-2021-002412-87

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

10 июня 2021 года г.Вологда

И.о.мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 2 Лобанова С.П. (г.Вологда, Советский проспект, д.139), рассмотрев материалы дела об административном  правонарушении, предусмотренном ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, в отношении открытого акционерного общества «Фрязиново» («ИНН», «ОГРН», «дата государственной регистрации»), расположенного по адресу: «адрес»,

у с т а н о в и л:

Юридическое лицо - ОАО «Фрязиново» осуществляет предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований.

Правонарушение совершено при следующих обстоятельствах.

ОАО «Фрязиново» осуществляет управление многоквартирным домом № «номер» по ул.»наименование» г.Вологды на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, решения общего собрания собственников помещений по        выбору способа управления многоквартирным домом (протокол № 1 от 06.06.2008г.), в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 11.04.2017г.

При проведении 29-30 апреля 2021 года должностным лицом Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды инспекционного мероприятия на фасаде многоквартирного дома по вышеуказанному адресу выявлены местные разрушения штукатурного и окрасочного слоев, что является нарушением пункта 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290, согласно которому к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов, относятся выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков, при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ; пунктов 4.2.1.1, 4.2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003г. № 170, согласно которым организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д., должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Таким образом, ОАО «Фрязиново» допущены нарушения лицензионных требований, предусмотренных подпунктами «а» и «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110, нарушены требования, предусмотренные частью 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, и требования к исполнению обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренные частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Изложенное выше подтверждается актом проверки от 30.04.2021г. № 144 и предписанием ДГХ Администрации города Вологды об устранении выявленных нарушений от 30.04.2021г. № «номер», выданным Обществу «Фрязиново».

В действиях юридического лица содержится состав административного правонарушения, предусмотренного ч.2 ст.14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Представитель ОАО «Фрязиново» по доверенности «ФИО» факт правонарушения не оспаривала, указала, что отслоение красочного слоя произошло в зимний период 2020-2021гг., в связи с низкими температурами выполнение наружных работ отложено до лета, в настоящее время выявленные нарушения устранены.

Ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ предусматривает, что осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

По мнению суда, ОАО «Фрязиново» имело возможность для  своевременного соблюдения правил и норм, за нарушение которых Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность.

Обстоятельствами, смягчающими административную ответственность юридического лица, суд признает совершение административного правонарушения впервые (доказательств обратному не предоставлено), признание вины, устранение выявленных нарушений. Обстоятельств, отягчающих ответственность, не установлено.

Принимая во внимание обстоятельства совершенного правонарушения, его малозначительность, отсутствие пострадавших и реального вреда, тот факт, что управляющей компаний приняты необходимые меры для устранения нарушений, суд полагает правомерным освободить ОАО «Фрязиново» от ответственности, ограничившись устным замечанием.

Руководствуясь ст.ст.2.9, 29.9 КоАП РФ, мировой судья

п о с т а н о в и л:

Освободить открытое акционерное общество «Фрязиново» от административной ответственности в связи с малозначительностью совершенного правонарушения.

Производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном о ч.2 ст.14.1.3 КоАП РФ, в отношении открытого акционерного общества «Фрязиново» прекратить.

Постановление может быть обжаловано в Вологодский городской суд через мирового судью по судебному участку № 2 в течение 10 суток со дня получения копии постановления.

Мировой судья                                                                                                   С.П.Лобанова

Согласовано________________